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Titel :
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DEU-Hemer - Deutschland Rohbauarbeiten Rohbauarbeiten-Neubau Geb. 32_Sanierung KEA
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Dokument-Nr. ( ID / ND ) :
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2025110400533363728 / 729402-2025
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Veröffentlicht :
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04.11.2025
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Anforderung der Unterlagen bis :
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31.03.2026
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Angebotsabgabe bis :
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02.12.2025
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Dokumententyp :
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Ausschreibung
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Produkt-Codes :
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45223220 - Rohbauarbeiten
45232452 - Entwässerungsarbeiten
45262310 - Stahlbetonarbeiten
45320000 - Abdichtungs- und Dämmarbeiten
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DEU-Hemer: Deutschland Rohbauarbeiten Rohbauarbeiten-Neubau Geb.
32_Sanierung KEA
2025/S 212/2025 729402
Deutschland Rohbauarbeiten Rohbauarbeiten-Neubau Geb. 32_Sanierung KEA
OJ S 212/2025 04/11/2025
Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung Standardregelung
Bauleistung
1. Beschaffer
1.1. Beschaffer
Offizielle Bezeichnung: Stadt Hemer - Submissionsstelle -
E-Mail: vergabe@hemer.de
Rechtsform des Erwerbers: Lokale Gebietskörperschaft
Tätigkeit des öffentlichen Auftraggebers: Allgemeine öffentliche Verwaltung
2. Verfahren
2.1. Verfahren
Titel: Rohbauarbeiten-Neubau Geb. 32_Sanierung KEA
Beschreibung: Rohbauarbeiten Neubau Geb. 32 Sanierung KEA
Kennung des Verfahrens: ae410689-5e3e-4fae-8043-fb0903aa01b8
Interne Kennung: 2025/0130
Verfahrensart: Offenes Verfahren
Das Verfahren wird beschleunigt: nein
2.1.1. Zweck
Art des Auftrags: Bauleistung
Haupteinstufung (cpv): 45223220 Rohbauarbeiten
Zusätzliche Einstufung (cpv): 45232452 Entwässerungsarbeiten, 45262310 Stahlbetonarbeiten
, 45320000 Abdichtungs- und Dämmarbeiten
2.1.2. Erfüllungsort
Postanschrift: KEA
Stadt: Hemer
Postleitzahl: 58675
Land, Gliederung (NUTS): Märkischer Kreis (DEA58)
Land: Deutschland
2.1.4. Allgemeine Informationen
Zusätzliche Informationen: #Bekanntmachungs-ID: CXS0YDYYTS9BF6F7# Die Urkalkulation
ist spätestens innerhalb einer Woche nach Auftragserteilung dem AG in einem
verschlossenen Umschlag vorzulegen.
Rechtsgrundlage:
Richtlinie 2014/24/EU
vob-a-eu -
2.1.6. Ausschlussgründe
Quellen der Ausschlussgründe: Bekanntmachung
Verstoß gegen die in den rein innerstaatlichen Ausschlussgründen verankerten
Verpflichtungen: siehe gemäß Formular 521 EU Eigenerklärung Ausschlussgründe
Beteiligung an einer kriminellen Vereinigung: siehe gemäß Formular 521 EU Eigenerklärung
Ausschlussgründe
Terroristische Straftaten oder Straftaten im Zusammenhang mit terroristischen Aktivitäten:
siehe gemäß Formular 521 EU Eigenerklärung Ausschlussgründe
Geldwäsche oder Terrorismusfinanzierung: siehe gemäß Formular 521 EU Eigenerklärung
Ausschlussgründe
Betrug: siehe gemäß Formular 521 EU Eigenerklärung Ausschlussgründe
Korruption: siehe gemäß Formular 521 EU Eigenerklärung Ausschlussgründe
Kinderarbeit und andere Formen des Menschenhandels: siehe gemäß Formular 521 EU
Eigenerklärung Ausschlussgründe
Verstoß gegen die Verpflichtung zur Entrichtung von Steuern: siehe gemäß Formular 521 EU
Eigenerklärung Ausschlussgründe
Verstoß gegen die Verpflichtung zur Entrichtung von Sozialversicherungsbeiträgen: siehe
gemäß Formular 521 EU Eigenerklärung Ausschlussgründe
Verstoß gegen umweltrechtliche Verpflichtungen: siehe gemäß Formular 521 EU
Eigenerklärung Ausschlussgründe
Verstoß gegen sozialrechtliche Verpflichtungen: siehe gemäß Formular 521 EU
Eigenerklärung Ausschlussgründe
Verstoß gegen arbeitsrechtliche Verpflichtungen: siehe gemäß Formular 521 EU
Eigenerklärung Ausschlussgründe
Zahlungsunfähigkeit: siehe gemäß Formular 521 EU Eigenerklärung Ausschlussgründe
Verwaltung der Vermögenswerte durch einen Insolvenzverwalter: siehe gemäß Formular 521
EU Eigenerklärung Ausschlussgründe
Einstellung der gewerblichen Tätigkeit: siehe gemäß Formular 521 EU Eigenerklärung
Ausschlussgründe
Der Zahlungsunfähigkeit vergleichbare Lage gemäß nationaler Rechtsvorschriften: siehe
gemäß Formular 521 EU Eigenerklärung Ausschlussgründe
Schwerwiegendes berufliches Fehlverhalten: siehe gemäß Formular 521 EU Eigenerklärung
Ausschlussgründe
Vereinbarungen mit anderen Wirtschaftsteilnehmern zur Verzerrung des Wettbewerbs: siehe
gemäß Formular 521 EU Eigenerklärung Ausschlussgründe
Interessenkonflikt aufgrund seiner Teilnahme an dem Vergabeverfahren: siehe gemäß
Formular 521 EU Eigenerklärung Ausschlussgründe
Direkte oder indirekte Beteiligung an der Vorbereitung des Vergabeverfahrens: siehe gemäß
Formular 521 EU Eigenerklärung Ausschlussgründe
Vorzeitige Beendigung, Schadensersatz oder andere vergleichbare Sanktionen: siehe gemäß
Formular 521 EU Eigenerklärung Ausschlussgründe
Falsche Angaben, verweigerte Informationen, die nicht in der Lage sind, die erforderlichen
Unterlagen vorzulegen, und haben vertrauliche Informationen über dieses Verfahren erhalten.:
siehe gemäß Formular 521 EU Eigenerklärung Ausschlussgründe
5. Los
5.1. Los: LOT-0001
Titel: Rohbauarbeiten-Neubau Geb. 32_Sanierung KEA
Beschreibung: Der Rat der Stadt Hemer hat im März 2023 beschlossen, die im Stadtteil
Deilinghofen auf einem städtischen Grundstück befindliche kommunale Erstaufnahme
Einrichtung (KEA) für Geflüchtete auf unbestimmte Zeit weiterzuführen. Ziel ist es, dauerhaft
250 Plätze zur Unterbringung von Geflüchteten und Wohnungslosen zur Verfügung zu stellen.
(siehe Sitzungsvorlage / Protokoll Ratssitzung vom 20.06.2023) Um dies zu gewährleisten,
muss der Gebäudebestand einer ehemaligen britischen Militäreinrichtung aus den 1950- er
Jahren grundlegend saniert und ertüchtigt werden, sofern er weiterhin und mindestens
mittelfristig als Erstaufnahmeeinrichtung genutzt werden soll. Angestrebt wird eine nachhaltige
Lösung, die eine weitere Nutzungsdauer von bis zu ca. 20 Jahren ermöglichen soll. Aufgrund
vorliegender Untersuchungen kann davon ausgegangen werden, dass die bestehenden
Gebäude grundsätzlich schadstoffbelastet sind. Im Zuge einer Schadstoffsanierung wird das
Gebäude 32 daher bis auf die Bodenplatte zurück gebaut werden. Aufbauend auf diesem
Bestand wird anschließend eine neuen Holzbaukonstruktion errichtet, die Grundfläche neu
organisiert und zeitgemäße Unterbringungsmöglichkeiten geschaffen. Sämtliche technische
Anlagen und Installationen werden in diesem Zusammenhang ebenso ersetzt werden, wie
Dach, Fenster und Fassade sowie der Ausbau und die Oberflächen. Im Zuge dieser
Sanierung sind auch Fassadenarbeiten durchzuführen. Dies sind im einzelnen: ca. 122 m?
Freilegen von Fundamenten ca. 762 mA vorhandenen Bodenplatte vorbereiten / ausgleichen
ca. 122 lfm gedämmten Betonsockel als mehrteiliges Fertigteil herstellen / einbauen ca. 122
lfm Betonfensterbank als Fertigteil herstellen / einbauen ca. 160 mA Perimeterdämmung WLG
040 ca. 735 mA bituminöse Abdichtung auf Bodenplatte ca. 122 lfm Abdichtung Sockelbereich
ca. 128 lfm Traufstreifen mit Kies herstellen ca. 128 m Kantensteine setzen
Interne Kennung: 2025/0130
5.1.1. Zweck
Art des Auftrags: Bauleistung
Haupteinstufung (cpv): 45223220 Rohbauarbeiten
Zusätzliche Einstufung (cpv): 45232452 Entwässerungsarbeiten, 45262310 Stahlbetonarbeiten
, 45320000 Abdichtungs- und Dämmarbeiten
5.1.2. Erfüllungsort
Postanschrift: KEA
Stadt: Hemer
Postleitzahl: 58675
Land, Gliederung (NUTS): Märkischer Kreis (DEA58)
Land: Deutschland
5.1.3. Geschätzte Dauer
Datum des Beginns: 02/02/2026
Enddatum der Laufzeit: 31/03/2026
5.1.6. Allgemeine Informationen
Vorbehaltene Teilnahme:
Teilnahme ist nicht vorbehalten.
Die Namen und beruflichen Qualifikationen des zur Auftragsausführung eingesetzten
Personals sind anzugeben: Nicht erforderlich
Auftragsvergabeprojekt nicht aus EU-Mitteln finanziert
Die Beschaffung fällt unter das Übereinkommen über das öffentliche Beschaffungswesen: ja
Diese Auftragsvergabe ist auch für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) geeignet: ja
Zusätzliche Informationen: #Besonders auch geeignet für:selbst#
5.1.7. Strategische Auftragsvergabe
Ziel der strategischen Auftragsvergabe: Keine strategische Beschaffung
5.1.9. Eignungskriterien
Quellen der Auswahlkriterien: Bekanntmachung
Kriterium: Eintragung in das Handelsregister
Beschreibung: Handelsregister- / Berufsregistereintragung (Mit dem Angebot; Mittels
Dritterklärung): Nachweis über die Eintragung in das Handelsregister bzw. Berufsregister
5.1.10. Zuschlagskriterien
Kriterium:
Art: Preis
Bezeichnung: Preis
Beschreibung: Preiskriterium für Niedrigster Preis (ohne Kriterien)
Kategorie des Gewicht-Zuschlagskriteriums: Gewichtung (Punkte, genau)
Zuschlagskriterium Zahl: 100,00
5.1.11. Auftragsunterlagen
Sprachen, in denen die Auftragsunterlagen offiziell verfügbar sind: Deutsch
Frist für die Anforderung zusätzlicher Informationen: 24/11/2025 23:59:59 (UTC+01:00)
Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit
Internetadresse der Auftragsunterlagen: https://www.vergabe-westfalen.de/VMPSatellite/notice
/CXS0YDYYTS9BF6F7/documents
Ad-hoc-Kommunikationskanal:
URL: https://www.vergabe-westfalen.de/VMPSatellite/notice/CXS0YDYYTS9BF6F7
5.1.12. Bedingungen für die Auftragsvergabe
Bedingungen für die Einreichung:
Elektronische Einreichung: Erforderlich
Adresse für die Einreichung: https://www.vergabe-westfalen.de/VMPSatellite/notice
/CXS0YDYYTS9BF6F7
Sprachen, in denen Angebote oder Teilnahmeanträge eingereicht werden können: Deutsch
Elektronischer Katalog: Nicht zulässig
Varianten: Nicht zulässig
Die Bieter können mehrere Angebote einreichen: Zulässig
Beschreibung der finanziellen Sicherheit: siehe Anlage 214 Besondere Vertragsbedingungen:
4.)Sicherheitsleistung für die Vertragserfüllung (§ 17 VOB/B): Sicherheit für die
Vertragserfüllung in Höhe von fünf Prozent der Auftragssumme (inkl. Umsatzsteuer, ohne
Nachträge) zu leisten. 5.) Sicherheitsleistung für Mängelansprüche Die Sicherheit für
Mängelansprüche beträgt drei Prozent der Summe der Abschlagszahlungen zum Zeitpunkt
der Abnahme (vorläufige Abrechnungssumme). 6.) Bürgschaften (§ 17 VOB/B): Wird
Sicherheit durch Bürgschaft geleistet, ist dafür das jeweils einschlägige Formblatt des
Auftraggebers zu verwenden, und zwar für - die Vertragserfüllung das Formblatt
Vertragserfüllungsbürgschaft - die Mängelansprüche das Formblatt
Mängelansprüchebürgschaft - vereinbarte Vorauszahlungen und Abschlagszahlungen gem.
§ 16 Absatz 1 Nummer 1 Satz 3 VOB/B das Formblatt Abschlagszahlungs-/
Vorauszahlungsbürgschaft .
Frist für den Eingang der Angebote: 02/12/2025 11:00:00 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit,
Westeuropäische Sommerzeit
Frist, bis zu der das Angebot gültig sein muss: 59 Tage
Informationen, die nach Ablauf der Einreichungsfrist ergänzt werden können:
Nach Ermessen des Käufers können alle fehlenden Bieterunterlagen nach Fristablauf
nachgereicht werden.
Zusätzliche Informationen: Unterlagen werden nachgefordert gemäß § 16a VOB/A-EU
Nachforderung von Unterlagen .
Informationen über die öffentliche Angebotsöffnung:
Eröffnungsdatum: 02/12/2025 11:00:00 (UTC+01:00) Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische
Sommerzeit
Auftragsbedingungen:
Die Auftragsausführung muss im Rahmen von Programmen für geschützte
Beschäftigungsverhältnisse erfolgen: Nein
Bedingungen für die Ausführung des Auftrags: siehe auch Ausschreibungsunterlagen: - 130-
25_214 Besondere Vertragsbedingungen - 130-25_weitere BVB Anlage 214 S.2.1. Die Stadt
Hemer hat bei der Auftragsvergabe die Bestimmungen des Tariftreue- und Vergabegesetzes
Nordrhein-Westfalen (TVgG-NRW) zu beachten. Sie wird einen fairen Wettbewerb um das
wirtschaftlichste Angebot bei der Vergabe öffentlicher Aufträge sicherstellen, bei gleichzeitiger
Sicherung von Tariftreue und Einhaltung des Mindestlohns. Hierzu wird die Stadt Hemer
Vertragsbedingungen verwenden, - durch die der Auftragnehmer verpflichtet ist, die in den § 2
Abs. 1 bis 4 TVgG-NRW genannten Vorgaben einzuhalten, - die ihr ein Recht zur Kontrolle
und Prüfung der Einhaltung der Vorgaben einräumen und dessen Umfang regeln und - die ihr
ein außerordentliches Kündigungsrecht sowie eine Vertragsstrafe für den Fall der Verletzung
der in § 2 Abs. 1 bis 4 TVgG-NRW genannten Pflichten einräumen.
Elektronische Rechnungsstellung: Erforderlich
Aufträge werden elektronisch erteilt: ja
Zahlungen werden elektronisch geleistet: ja
Finanzielle Vereinbarung: siehe Anlage 214 Besondere Vertragsbedingungen: 3.)Zahlung (§
16 VOB/B): Aufgrund der besonderen Natur oder Merkmale der Vereinbarung wird die Frist für
die Schlusszahlung gem. § 16 Absatz 3 Nummer 1 VOB/B und den Eintritt des Verzuges gem.
§ 16 Absatz 5 Nummer 3 VOB/B verlängert auf 60 Tage.
5.1.15. Techniken
Rahmenvereinbarung:
Keine Rahmenvereinbarung
Informationen über das dynamische Beschaffungssystem:
Kein dynamisches Beschaffungssystem
Elektronische Auktion: nein
5.1.16. Weitere Informationen, Schlichtung und Nachprüfung
Schlichtungsstelle: Vergabekammer bei der Bezirksregierung Münster
Überprüfungsstelle: Vergabekammer bei der Bezirksregierung Münster
Informationen über die Überprüfungsfristen: Die Bieter haben etwaige Verstöße gegen
Vergabevorschriften unter Beachtung der Regelungen in § 160 Abs. 3 GWB zu rügen. Ein
Nachprüfungsantrag ist nach § 160 Abs. 3 GWB unzulässig, soweit: 1) der Antragsteller den
geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des
Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Aufraggeber nicht innerhalb einer Frist von
10 Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Abs. 2 bleibt unberührt, 2)
Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht
spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder
zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden, 3) Verstöße gegen
Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis
zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber
gerügt werden, 4) mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers,
einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt: Stadt
Hemer - Submissionsstelle -
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt:
Vergabekammer bei der Bezirksregierung Münster
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt: Stadt Hemer - Submissionsstelle -
8. Organisationen
8.1. ORG-0001
Offizielle Bezeichnung: Stadt Hemer - Submissionsstelle -
Registrierungsnummer: 05962001-6016-31001-98
Postanschrift: Hademareplatz 44
Stadt: Hemer
Postleitzahl: 58675
Land, Gliederung (NUTS): Märkischer Kreis (DEA58)
Land: Deutschland
E-Mail: vergabe@hemer.de
Telefon: +49 2372-551-342
Fax: +49 2372-5515-340
Internetadresse: https://hemer.de
Profil des Erwerbers: https://evergabe.nrw.de
Rollen dieser Organisation:
Beschaffer
Organisation, die zusätzliche Informationen über das Vergabeverfahren bereitstellt
Organisation, die Teilnahmeanträge entgegennimmt
8.1. ORG-0002
Offizielle Bezeichnung: Vergabekammer bei der Bezirksregierung Münster
Registrierungsnummer: 05515-03004-07
Postanschrift: Albrecht-Thaer-Str. 9
Stadt: Münster
Postleitzahl: 48147
Land, Gliederung (NUTS): Münster, Kreisfreie Stadt (DEA33)
Land: Deutschland
Kontaktperson: zentrale Poststelle
E-Mail: vergabekammer@bezreg-muenster.nrw.de
Telefon: +49 2514111691
Fax: +49 2514112165
Internetadresse: https://www.bezreg-muenster.de/de/wirtschaft_finanzen_kommunalaufsicht
/vergabekammer_westfalen/zustaendigkeit_vergabekammer/index.html
Rollen dieser Organisation:
Überprüfungsstelle
Organisation, die weitere Informationen für die Nachprüfungsverfahren bereitstellt
Schlichtungsstelle
8.1. ORG-0003
Offizielle Bezeichnung: Datenservice Öffentlicher Einkauf (in Verantwortung des
Beschaffungsamts des BMI)
Registrierungsnummer: 0204:994-DOEVD-83
Stadt: Bonn
Postleitzahl: 53119
Land, Gliederung (NUTS): Bonn, Kreisfreie Stadt (DEA22)
Land: Deutschland
E-Mail: noreply.esender_hub@bescha.bund.de
Telefon: +49228996100
Rollen dieser Organisation:
TED eSender
Informationen zur Bekanntmachung
Kennung/Fassung der Bekanntmachung: 138f9bff-dd59-4db6-a70a-4814d6ddb681 - 01
Formulartyp: Wettbewerb
Art der Bekanntmachung: Auftrags- oder Konzessionsbekanntmachung Standardregelung
Unterart der Bekanntmachung: 16
Datum der Übermittlung der Bekanntmachung: 31/10/2025 15:39:49 (UTC+01:00)
Mitteleuropäische Zeit, Westeuropäische Sommerzeit
Sprachen, in denen diese Bekanntmachung offiziell verfügbar ist: Deutsch
ABl. S Nummer der Ausgabe: 212/2025
Datum der Veröffentlichung: 04/11/2025
Referenzen:
https://evergabe.nrw.de
https://hemer.de
https://www.bezreg-muenster.de/de/wirtschaft_finanzen_kommunalaufsicht/vergabekammer_westfalen/zustaendigkeit_vergabekammer/index.ht
ml
https://www.vergabe-westfalen.de/VMPSatellite/notice/CXS0YDYYTS9BF6F7
https://www.vergabe-westfalen.de/VMPSatellite/notice/CXS0YDYYTS9BF6F7/documents
http://icc-hofmann.net/NewsTicker/202511/ausschreibung-729402-2025-DEU.txt
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